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El análisis de precios unitarios se puede considerar como el alma de la construcción: Si se realizan mal se perderá dinero por cobrar menos de lo que realmente cuesta el trabajo o se perderán licitaciones, concursos o contratos por tener un precio demasiado alto. 

• Aprenderás a elaborar presupuestos más reales y precisos. 
• Adquirirás la confianza para participar en concursos o licitaciones y obtener los trabajos/obras/proyectos que deseas . 
• Te enseñaremos las estrategias y técnicas empleadas por los analistas profesionales y experimentados, que te permitirán ser más eficiente y competitivo a la hora de elaborar tus presupuestos y estimaciones. 
• Al terminar podrás mejorar tus propuestas económicas, tendrás la tranquilidad de que ganarás más y que podrás integrar tus precios unitarios ágilmente, con velocidad, mayor seguridad y menor esfuerzo.

Además de todas las actualizaciones especiales para el 2023 exclusivas para alumnos de versiones anteriores:

• Nuestra metodología mejorada de 7 pasos que simplifica tanto el proceso de análisis de precios unitarios, que hasta un pasante de diseño gráfico, podrá hacer presupuestos acertados de una obra.
• El secreto para optimizar los principales factores que contribuyen a ganar más concursos y obras. Cuidarás la inversión de tus clientes y garantizar tus utilidades al mismo tiempo.
• La versión 2023 de nuestro presupuestador en excel con valores actualizados y mucho bugs corregidos.
• Cómo usar una herramienta poco conocida para acelerar el proceso de elaboración de presupuestos por precios unitarios y ahorrarte días de trabajo de análisis, sin sacrificar la precisión de tus análisis  (Tus amigos y familia te agradecerá el tiempo extra)
• 7 nuevos ejemplos de análisis de precios unitarios que  te ayudarán a dominar el tema -- sigue estos ejercicios paso a paso y todas tus dudas quedarán resueltas: concretos, morteros, muros, cuadrillas, maquinaria, cimbras… podrás realizar cualquier análisis con precisión y detalle,  hasta de trabajos que nunca has realizado o analizado antes.
• Vas a poder predecir con precisión rendimientos reales de materiales, mano de obra y maquinaria como si pudieras ver el futuro ya que finalmente comprenderás la metodología que usan los analistas expertos para convertir costos históricos y promedio, en costos reales.

TEMARIO

I INTRODUCCIÓN A LOS PRECIOS UNITARIOS Qué son los precios unitarios; Normatividad en los precios unitarios; Metodología del análisis de precios unitarios.

II CATÁLOGOS DE PRECIOS UNITARIOS. Qué son los catálogos de precios unitarios; Determinación de los conceptos de trabajo; Partidas; Fuentes confiables de catálogos.

III TODO SOBRE COSTO POR MANO DE OBRA: Bases legales para el cálculo del Salario Real; Prestaciones de la Ley Federal del Trabajo; Jornada de trabajo;Días de descanso;Vacaciones; Aguinaldo; INFONAVIT; Prestaciones de la Ley del Seguro Social; Enfermedad general y maternidad; Prestación por invalidez y vida; Cesantía en edad avanzada y vejez y Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR); Riesgos de trabajo; Salario Mínimo,UMA.

IV CALCULO DEL Factor de Salario Real: Ejemplo práctico del cálculo de FSR; Determinación de especialidades; Determinación del salario real

V CONFORMACIÓN DE CUADRILLAS Cuadrillas; Destajos de mano de obra; Rendimientos de mano de obra; Fuentes confiables de rendimientos.

VI  EQUIPO DE SEGURIDAD Y HERRAMIENTAS: Proceso detallado para determinar los porcentajes por herramienta y equipo de seguridad.

VII TODO SOBRE COSTO POR MATERIALES: Listado de materiales; Unidades y conversiones; Determinar el costo de los materiales puestos en sitio; IVA en materiales y sus excepciones; Aplicación de descuentos y sus excepciones; Fuentes de información confiables.

VIII TODO SOBRE COSTO POR MAQUINARIA Y EQUIPO; Costos fijos; Costos por depreciación; Costo por inversión; Determinación de la tasa de interés; Tasa de interés Pasiva Bancaria (TPB); Certificados de la Tesorería de la Federación (CETES); Costo Porcentual Promedio del dinero (CPP); Tasa de Interés Interbancaria de Equilibrio (TIIE); ¿Cómo elegir una tasa de interés?; Costo por seguros; Costo por mantenimiento; Costos variables; Costo por combustible y otras fuentes de energía; Costo por combustibles; Costo por lubricantes; Por otras fuentes de energía; Consumo por llantas; Costo por piezas especiales; Costo por mano de obra de operación; Costo por maquinaria o equipo de construcción en espera y en reserva. 

IX EJERCICIOS DE ANÁLISIS DETALLADOS: Costos Directos de Básicos o Auxiliares; Mezclas; Concretos; Andamios; Muros; Cimbras; Cálculo de materiales y rendimientos; Fuentes de información confiables.

X TODO SOBRE COSTOS INDIRECTOS: Determinación de honorarios, sueldos y prestaciones del personal directivo, técnico, administrativo y de tránsito; Determinación de la depreciación, mantenimiento y rentas; Determinación de servicios de consultoría, estudios e investigaciones.; Fletes y acarreos de campamentos, equipo de construcción, plantas y elementos; Gastos de oficina; Capacitación y adiestramiento; Seguridad e higiene; Seguros y fianzas; Trabajos previos y auxiliares; 

X TODO SOBRE CARGO POR UTILIDAD: ISR; PTU; Utilidad Neta. Factor de riesgo, imprevistos.

XI TODO SOBRE COSTO POR FINANCIAMIENTO: El anticipo; Estimación Plan de trabajo o programa de obra; Ejemplo de cálculo de costo por financiamiento; Determinación de los egresos; Determinación de los ingresos; Ingresos menos egresos acumulados; Determinación de la tasa de interés; Porcentaje del costo por financiamiento. 

XII TODO SOBRE COSTO POR CARGOS ADICIONALES. Obtención del 5 al millar y sus variantes (2 al millar). Cargos por derechos. Fundamentos legales y normatividad.

XIII TODO SOBRE FACTORES DE SOBRECOSTO. Definición y características. Herramientas para su cálculo. Presentación de los precios unitarios integrados. Diferencias en obra pública y para obra privada.

INCLUYE:

Adicionalmente los siguientes regalos:

• Bono #1 “Archivo de Excel para automatizar la elaboración de presupuestos” actualizado con datos del 2023.
• Bono #2 “Membresía Especial”descargas limitadas por un año de más de 221 mil archivos, planos y documentos útiles para la construcción.
• Bono #3 Guía de ejercicios "Todos los ejercicios y ejemplos resueltos" .
• Bono #4 Lista de precios de destajos actualizados al 2023. Contiene más de 6000 en varias categorías.
• Bono #5 50 mil rendimientos de mano de obra actualizados al 2023
• Bono #6 5 mil matrices de precios unitarias actualizadas a 2023
• Bono #7 Recopilación de 65 reglamentos y leyes de utilidad para licitaciones y concursos de obra pública.
• Bono #8 Nueva calculadora de dosificador de concreto.
• Bono #9 Nueva calculadora de morteros.
• Bono #10 Nueva calculadora de losas.
• Bono #11 Nueva calculadora de escaleras.
• Bono #12 Nueva calculadora para establecer honorarios para la realización de proyectos.
• Bono #13 Calculadora de costo por metro cuadrado de 180 tipologías de edificación. Desde una casa de interés social hasta hoteles.

Esta oferta caduca en la fecha indicada al principio de la página o cuando se agoten las existencias. (Si puedes ver esta página quiere decir que aun tenemos unidades). 

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Aceptamos pagos en Efectivo en OXXO o con Tarjeta: con Tarjeta de Crédito o Débito en Línea (Visa, MasterCard, Discover, American Express, Dinners, JCB); Depósito o Transferencia Bancaria en BBV-Bancomer; por medio de Pay Pal con o sin cuenta de PayPal (con posibilidad de hacer el pago en 12 mensualidades sin intereses si se cuenta con tarjeta de crédito de bancos mexicanos); en cualquier OXXO o en efectivo directo en nuestras oficinas en la Ciudad de México. 

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